AGB

NUTZUNGSBEDINGUNGEN/AGB/HAFTUNG
- 15.05.2008 -

Die Nutzungsbedingungen :

immo-bilia.eu ist eine Onlineauktion, Portal-Anzeigenplattform und andere Dienste für alle Personen, (siehe Anmeldung) und basiert auf gegenseitigem Vertrauen.

Die nachfolgenden Bedingungen beschreiben unter welchen Vorraussetzungen Sie die von immo-bilia.eu betriebenen Webseite immo-bilia.eu, auf der Sie selbstständig Immobilien und / oder Dienstleistungen angebieten und / oder anfordern können, und alle zu dieser Domain gehörenden Subdomains nutzen können.

• Hinweis zum Fernabsatzgesetz :
  

  Ihre Anmeldung zur Nutzung der der von immo-bilia.eu betriebenen Portal,-Anzeigenplattform können Sie innerhalb von 14 Tagen nach Ihrer Registrierung ohne Angabe von Gründen schriftlich widerrufen.
  Mit Ihrer Registrierung erlauben Sie uns, Ihre persönlichen Daten gemäß § 3 Abs.1 TDDSG sowie § 12 Abs.2 MDStV in unserem System zu speichern. Senden Sie hierzu bitte eine Mail an info(at)immo-bilia.eu.
  Bitte beachten Sie, dass dieses Widerrufsrecht innerhalb der zwei Wochen nach Registrierung erlischt, falls Sie aktiv auf der Anzeigenplattform von immo-bilia.eu teilnehmen, d.h. als Käufer oder Verkäufer auftreten oder sich an einer Aktion beteiligen.
  
  

• Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen :

  Bei einem Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen, gegen gesetzliche Vorschriften, gegen Rechte Dritter oder aus sonstigen sachlich gerechtfertigten Gründen sind wir berechtigt, Ihnen eine Abmahnung zu übersenden, Ihre Anmeldung zurückzunehmen und / oder Ihre gegenwärtigen Angebote zeitweilig oder unbegrenzt auszusetzen und / oder zu beenden und / oder Informationen, die Sie auf unserer Website abgelegt haben, zu entfernen. Weitergehende Ansprüche behalten wir uns ausdrücklich vor.
  
  

• Änderungen der Nutzungsbedingungen :

  Wir behalten uns vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. Die geänderten Bedingungen werden Ihnen per Email rechtzeitig zugesandt. Sollten Sie den geänderten Bedingungen widersprechen, nehmen wir Ihre Anmeldung zurück.
  Falls Sie zu diesen Nutzungsbedingungen Fragen haben, können sie uns gerne eine E-Mail an info(at)immo-bilia.eu schreiben.
  
  

• Die Anmeldung :

  Voraussetzung für das Anbieten oder Suchen auf immo-bilia.eu ist die kostenlose Anmeldung. Bei der Anmeldung ist zu beachten das ausschließlich Personen über 18 Jahren, natürliche, geschäftsfähige Personen sowie juristische Personen unsere Webseiten nutzen dürfen.
  Auf immo-bilia.eu ist das Handeln ausschließlich natürlichen und juristischen Personen vorbehalten, die im Rahmen ihrer selbstständigen, beruflichen, gewerblichen, behördlichen oder dienstlichen Eigenschaft handeln.
  Sie dürfen sich nicht unter mehreren Namen gleichzeitig registrierten.
  Es ist weiterhin untersagt, sich unter falscher Identität auf den Webseiten von immo-bilia.eu zu registrieren und / oder zu handeln. Der Nutzer ist dafür verantwortlich, das Adressänderungen sowie Änderungen seiner Mailadresse unverzüglich im Rahmen seiner Teilnehmerdaten eingetragen bzw. umgeändert werden. Maßgeblich für die Zustellung von abzugebenden Erklärungen ist die in den Teilnehmerdaten angegebene Mailadresse.
  
  

• Betreiberinfos / Newsletter

  Im Rahmen des normalen Geschäftsbetriebes werden wie dem Nutzer Änderungen der Nutzungsbedingungen und monatlich eine Info in Form eines Newsletter senden. Diese können nur unter bestimmten Vorraussetzungen nach Absprache mit dem Betreiber eingestellt werden. Ansonsten gehören sie zur Registrationsvorraussetzung.
  
  

• Die Kosten :

  Kosten Ihrer Auktion, Anzeigen!
  Wir berechnen Gebühren. Siehe Gebühren bei Gebühren . Grundsätzlich gilt Vorkasse.(Bankeinzug Überweisung, Scheck, Bar) Rechnungen die innerhalb 14 Tagen nicht bezahlt wurden, mahnen wir per Mail oder Post an und berechnen 5,- Euro je Mahnung Mahngebühr. Für nicht eingelöste Bankeinzüge, Lastschriften berechnen wir 10,- Euro Gebühr. Teilnehmer die Ihre Rechnung per Post wünschen, zahlen bei uns je Rechnung 2,50 Euro für die manuelle Bearbeitung. Nach 4 Wochen unbezahlte Rechnungen konsultieren wir einem Rechtsanwalt oder Inkassobüro.
  Für weitere Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne unter info(at)immo-bilia.eu zur Verfügung.
  
  

• Nutzungsanspruch :

  Ein Anspruch auf Anmeldung und Nutzung unserer Webseiten besteht nicht.
  Wenn durch einen evtl. Fehler im Programm, durch einen Serverausfall oder sonstige nicht vorhersehbaren Umstände die Webseiten von immo-bilia.eu vorübergehend nicht verfügbar sein sollten oder dadurch evtl. Daten verloren gehen sollten, können hieraus keinerlei Ansprüche gegen immo-bilia.eu entstehen.
  Die immo-bilia.eu Webseiten und unsere Dienstleistungen werden ohne jegliche Zusicherung in Bezug auf Verfügbarkeit und Qualität gewährt.

• immo-bilia.eu behält sich das Recht vor, jederzeit und ohne Nennung von Gründen die Webseiten zu verändern.
  
  

• Handelsplatz :

  Die Webseiten von immo-bilia.eu sind lediglich ein Handelsplatz für Anbieter und Sucher von Immobilien jeglicher Art, deren Angebot und Verkauf nicht gegen gesetzliche Vorschriften oder gegen unsere Nutzungsbedingungen verstößt.

• immo-bilia.eu hat mit dem geschlossenen Kaufvertrag, Mietvertrag, der nach den Angeboten geschlossen wird, nichts zu tun. Dieser Kaufvertrag kommt ausschliesslich zwischen dem Anbieter ( Sucher ) und dem Vertragsnehmer zustande. Die Vertragsabwicklung erfolgt ebenfalls ausschliesslich zwischen dem Anbieter ( Sucher )und dem Vertragsnehmer.
  Wir haben daher keinen Einfluß auf die Qualität, Sicherheit oder Rechtmäßigkeit der Angebote oder Gesuche auf die Wahrheit und Richtigkeit der Angebote oder die Berechtigung der Anbieter ( Suchers ), die Immobilie zu verkaufen, zu vermieten oder die Fähigkeit der Käufer, sie zu kaufen oder mieten. Wir können auch die Durchführung des Vertrages nicht kontrollieren.
  
  

• Risiken :

  Es ist zu beachten das beim Angebot oder Suche über das Internet Risiken bestehen könnten die in der Natur des Mediums liegen. Da die Identifizierung von Nutzern im Internet schwierig ist, kann immo-bilia.eu nicht zusichern, das jeder Nutzer derjenige ist, für den er sich ausgibt.
  Wir bitten Sie, sich vor der Annahme mit dem Anbieter oder Sucher per Email oder Telefon in Verbindung zu setzen, um besser einschätzen zu können, mit wem sie es zu tun haben.
  
  

• Pflichten des Anbieters ( Suchers ) :

  Der Anbieter ( Sucher ) hat sein Angebot in die entsprechende Kategorie einzustellen sowie richtig und vollständig zu beschreiben. Hierbei muss er alle für die Vertragsabwicklung wesentlichen Eigenschaften und Merkmale sowie Fehler, die den Wert der Angebotes nicht nur unerheblich mindern, wahrheitsgemäß angeben. Zudem muss er die Nutzer über das Eigentum an dem Angebot, seine Verfügungsbefugnis und Ausführfähigkeit, die Angebotsdauer sowie die Einzelheiten der Zahlung und Lieferung bzw. Erfüllung vollständig informieren. Makler müssen anfallende Maklergebühren klar angeben.
  Der Anbieter (Sucher ) kann sein Angebot ( Suche ) mit Worten, Zeichnungen oder Bildern beschreiben oder auf den Webseiten von immo-bilia.eu einen Link zu Texten, Zeichnungen oder Bildern zur Verfügung stellen, die das Angebotl beschreiben. Die Beschreibung des Angebots ( Suche ) sowie Zeichnungen und Bilder dürfen keine Werbung für andere als die angebotene Objekte enthalten, insbesondere nicht durch Verweisung mittels Links auf die eigene Homepage. Sie dürfen keine Gesetze oder Verordnungen verletzen (insbesondere urheberrechtliche, verbraucherschutzrechtliche oder wettbewerbsrechtliche Regelungen, Diskriminierungsverbote etc.).
  Der Anbietende hat einen Verkaufspreis ( Mietpreis ) für seine Internet-Angebote zu nennen und dabei auch eine evtl. zusätzlich anfallende Mehrwertsteuer oder sonstige Preisbestandteile anzugeben ( Maklercourtage). Weitergehende Informationspflichten des Anbieters ( Suchers ) gegenüber Verbrauchern die sich aus dem Fernabsatzgesetz, dem Verbraucherkreditgesetz oder anderen gesetzlichen Bestimmungen ergeben können, bleiben unberührt. Die Erfüllung dieser Informationspflichten ist allein Sache des Anbieters ( Suchers ). immo-bilia.eu behält sich vor, die Angebote einer anderen als der vom Anbieter ausgewählten Angebotskategorie zuzuordnen.
  
  

• Handelsgrundsätze :

  Alle Angebote und Gesuche dürfen nur in eigenem Namen abgegeben werden oder mit berechtigter Vollmacht.
  
  

• Vertragsschluss :

  Anbieter - Sucher
  Mit der Einstellung eines Angebote ( Suche ) auf den Webseiten von immo-bilia.eu gibt der Anbieter ein verbindliches Angebot zum Verkauf, Vermietung, Verpachtung an denjenigen Interessenten ab. Der Anbieter (Sucher ) ist ferner dazu berechtigt, das Angebot ( Suche ) vorzeitig zu beenden. Weitergehende gesetzliche Rechte des Anbieters bleiben hiervon unberührt.
  
  

• Liste verbotener Angebote/Gesuche:

  Es ist verboten, Angebote anzubieten, deren Angebot oder Verkauf gegen gesetzliche Vorschriften oder gegen die guten Sitten verstoßen könnten. - Es ist alles verboten was nicht den Sinn und Zweck der von immo-bilia.eu betriebenen Webseiten entspricht.
  
  

• Datenschutz :

  - Alle an immo-bilia.eu übermittelten Daten werden gemäß den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes sowie des Teledienstedatenschutzgesetzes zur Vertragserfüllung und Vertragsabwicklung erhoben, gespeichert und verarbeitet.
  - Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt, sofern nicht ausdrücklich darauf hingewiesen wurde und der Nutzer sein Einverständnis damit erklärt hat.
  - Im Falle einer erfolgreichen Transaktion ist immo-bilia.eu dazu berechtigt, die für die weitere Abwicklung nötigen Daten an die Vertragsparteien zu übermitteln.
  - Sie willigen darin ein, das die von Ihnen freigegebenen Daten allen Besuchern auf allen immo-bilia.eu Webseiten zugänglich gemacht werden und das Ihre E-Mail Adresse allen immo-bilia.eu Usern auf den vorgenannten Websites auschliesslich per Formularmail ohne Ersichtlichkeit der Email evtl. zugänglich ist.
  - Auf Wunsch werden die Registrierungsdaten 80 Tage nach Abschluss aller Angebote/Gesuche von immo-bilia.eu gelöscht. Eine Änderung der Registrierdaten ist online jederzeit möglich.
  -immo-bilia.eu ist berechtigt, auf Anfrage von Ermittlungs- oder Strafverfolgungsbehörden sowie bei berechtigtem Interesse Dritter diesen unter Nachweis des berechtigten Interesses im Einzelfall Auszüge aus dem Nutzerdatensatz zu übermitteln. Ein berechtigtes Interesse liegt dabei nur vor, wenn die Verfolgung einer Straftat oder die Einleitung zivilrechtlicher Schritte geboten ist.
  - Im übrigen werden persönliche Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Sie sind jedoch damit einverstanden, dass die von Ihnen ausschließlich für Zwecke dieses Vertragsverhältnisses von immo-bilia.eu erhobenen Daten von dieser gespeichert und verarbeitet werden. Sie sind damit einverstanden, dass immo-bilia.eu Ihre Daten speichern und unter Beachtung des Vorstehenden nutzen.
  
  

• Ihre Informationen

  Ihre "Informationen" schließen alle Informationen ein, die Sie anderen Nutzern im Rahmen von Angeboten, Gesuchen oder Auflistungen, in den öffentlich zugänglichen Bereichen oder via Email zur Verfügung stellen. Bitte beachten Sie im Zusammenhang mit Ihren Informationen folgendes:
  Für Ihre Informationen sind Sie selbst verantwortlich. Wir überprüfen weder Ihre Informationen noch die der anderen Nutzer.
  Sie sind verpflichtet dafür zu sorgen, dass Ihre Informationen der Wahrheit entsprechen und weder Gesetze noch Rechte Dritter verletzen. Wir sind berechtigt, nach eigenem Ermessen sämtliche unserer Ansicht nach erforderlichen oder angemessenen Maßnahmen zu ergreifen, wenn wir der Auffassung sind, dass wir für Informationen haften könnten, dass Ihre Informationen (ganz oder teilweise) den Verlust der Dienstleistungen unserer Internet Service Provider oder anderer Lieferanten bewirken könnten oder dass Ihre Informationen gegen unsere Nutzungsbedingungen verstoßen.
  
  

• Systemintegration

  Sie sind nicht berechtigt, Mechanismen, Software oder sonstige Routines zu verwenden, die das Funktionieren der Website von immo-bilia.eu oder eines Angebot/ Gesuch, der auf unseren Webseiten durchgeführt wird, stören bzw. dies zu versuchen. Sie dürfen keine Maßnahmen ergreifen, die eine unzumutbare oder übermäßige Belastung unserer Infrastruktur zur Folge haben. Sie dürfen Ihr Paßwort weder veröffentlichen noch anderen mitteilen oder es unbefugt für andere Zwecke verwenden. Die Inhalte unserer Website dürfen Sie ohne vorherige schriftliche oder via Email erteilte Zustimmung von immo-bilia.eu und etwaigen anderen Rechteinhabern weder kopieren, verbreiten noch in sonstiger Weise nutzen oder vervielfältigen. Dies gilt auch für ein Kopieren im Wege von "Robot / Crawler"-Suchmaschinentechnologien oder sonstiger automatischer Mechanismen.
  
  

• Haftungsbeschränkung

• immo-bilia.eu haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, im Falle der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten jedoch für jedes schuldhafte Verhalten seiner Mitarbeiter. immo-bilia.eu haftet nicht für mittelbare Schäden, insbesondere nicht für entgangenen Gewinn, es sei denn, diese Schäden beruhen auf Vorsatz von Mitarbeitern oder Vorsatz und grober Fahrlässigkeit von gesetzlichen Vertretern und leitenden Angestellten von immo-bilia.eu. Außer bei Vorsatz von Mitarbeitern und Vorsatz und grober Fahrlässigkeit von gesetzlichen Vertretern und leitenden Angestellten ist die Haftung der Höhe nach auf die bei Vertragsschluß typischerweise vorhersehbaren Schäden begrenzt.
  
  

• Freistellung

  Sie stellen immo-bilia.eu von sämtlichen Ansprüchen frei, die Dritte gegen immo-bilia.eu wegen der Verletzung ihrer Rechte oder wegen Rechtsverstößen aufgrund der von Ihnen in die immo-bilia.eu Webseiten eingestellten Angebote und / oder Inhalte geltend machen. Sie übernehmen diesbezüglich auch die Kosten der Rechtsverteidigung von immo-bilia.eu einschließlich sämtlicher Gerichts- und Anwaltskosten.
  
  

• Allgemeine Befolgung von Gesetzen

  Sie sind verpflichtet, sämtliche geltenden Gesetze, Verordnungen und sonstigen staatlichen Rechtsetzungsakte zu befolgen, die auf Ihre Nutzung unserer Dienstleistungen und Ihre Gebote, Auflistungen sowie Ihren Kauf und Verkauf von Artikeln anwendbar sind.
  
  

• Mitteilungen

  Sämtliche Erklärungen, die eine Partei der anderen im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen übermittelt, müssen in Schriftform oder via E-Mail erfolgen. Die E-Mail Adresse dafür lautet info(at)immo-bilia.eu. Ihre Adresse ist die immo-bilia.eu bei Abschluß des Nutzungsvertrages zur Verfügung gestellte bzw. anschließend mitgeteilte Anschrift. immo-bilia.eu behält sich das Recht vor, die eigene E-Mail Adresse nach eigenem Ermessen zu ändern, die Nutzer werden über die geänderte Email-Adresse informiert.
  
  

• Allgemeine Regelungen

  Diese Nutzungsbedingungen unterliegen dem deutschen Recht unter Ausschluß des UN-Kaufrechts. Sofern es sich bei Ihnen um einen Kaufmann gemäß dem Handelsgesetzbuch, ein öffentlich rechtliches Sondervermögen oder eine juristische Person des öffentlichen Rechtes handelt, wird Straubing als ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten, die aus diesen Nutzungsbedingungen entstehen, vereinbart.
  Sofern eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.
  
  

• Der Haftungsauschluss

  Auf den Webseiten von immo-bilia.eu und anderen zu dieser Domain gehürenden Subdomains befinden sich Links zu anderen Seiten im Internet. Wir betonen ausdrücklich, das wir keinen Einfluß auf die Gestaltung und den Inhalt der Seiten haben, auf die verlinkt wird. Wir können daher auch keine Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der dort bereitgestellten Informationen übernehmen. Deshalb distanzieren wir uns hiermit ausdrücklich von allen Inhalten dieser Seiten. Diese Erklärung gilt für alle auf unseren Seiten enthaltenen Links zu externen Seiten und alle Inhalte dieser Seiten, zu denen diese Links führen.
  Sollten Sie weitere Frage haben sollten, können Sie sich gerne unter dieser E-Mail Adresse info(at)immo-bilia.eu mit uns in Verbindung setzen.
  
  

• Gerichtsstand Gelsenkirchen

  Stand Mai 2008